Energieeffizienz in Wohngebäuden
Energetische Modernisierung von Ein- und Zweifamilienhäusern
Die Zukunft des Bauens liegt auch in Erlangen in der Sanierung und Modernisierung des Gebäudebestandes. Die notwendige Modernisierung des Gebäudebestandes sollte als Chance wahrgenommen werden, die Wohngebäude umfassend energetisch zu sanieren. Dies hat mehrere positive Effekte:
- Deutlich mehr als die Hälfte der Heizenergie eines Gebäudes kann jährlich eingespart werden
- Verringerung der Wohngebäude-Energiekosten
- Beschäftigungsintensive Aufträge vor allem für die einheimische Bauwirtschaft
Erlangen hat rund 12.300 Ein- und Zweifamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 1.645.000 qm (rund 41 % der Wohnfläche in Erlangen) und 14.800 Wohnungen, was rund 28 % des gesamten Wohnungsbestandes entspricht. In den Ein- und Zweifamilienhäusern werden etwa 45 % der Heizenergie (incl. Anteil für Warmwasserbereitung) des gesamten Wohnungsbestandes verbraucht. Rund 77 % des Wohnungsbestandes im Ein- und Zweifamilienhausbereich in Erlangen wurden vor 1980 erbaut. In diesem Bereich stehen jetzt umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an. Im Durchschnitt würde sich bei diesen Wohngebäuden - errichtet vor 1980 - der Heizenergieverbrauch um 50 % reduzieren lassen.
Jede anstehende Modernisierungsmaßnahme sollte zur Verbesserung des Wärmeschutzes genutzt werden. Wird diese Gelegenheit nicht wahrgenommen, so ist das eine verpasste Chance für lange Zeit. Insbesondere bei wesentlichen baulichen Änderungen im Ein- und Zweifamilienhausbestand sind von der EnergieEinsparVerordnung (EnEV) energetische Anforderungen an die Bauteile gegeben. Für die Hauseigentümer in Erlangen besteht ein umfassendes Informations- und Beratungsangebot im Bereich des baulichen Wärmeschutzes, der Heizenergieversorgung und der regenerativen Energien durch die Stadt Erlangen, die Erlanger Stadtwerke, soild und durch professionelle Energieberater.
Förderprogramme
Beim Amt für Umweltschutz und Energiefragen existiert ein städtisches Programm zur Förderung von Wärmeschutzmaßnahmen bei Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die energetische Modernisierung wird weiterhin gefördert durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau.
Das Bundesamt für Wirtschaft fördert die "Energiesparberatung vor Ort" ein umfassendes Energiegutachten.