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Gutachterausschuss

Kaufpreissammlung

Aufgrund § 195 Abs. 1 BauGB übersenden die beurkundenden Stellen dem Gutachterausschuss jeden Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt, auch im Wege des Tausches, zu übertragen, oder ein Erbbaurecht zu begründen. Die Geschäftsstelle erfasst die Verträge nach Ordnungskriterien ohne die personenbezogenen Daten in einer Datenbank (Kaufpreissammlung) und wertet sie inhaltlich aus.

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines fiktiven Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand (Bodenrichtwertgrundstück).

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Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Der örtlich zuständige Gutachterausschuss erstellt auf Antrag von Eigentümern, Inhabern von Rechten, Behörden, Gerichten Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Wohn- und Gewerbegrundstücke, Wohnungs- und Teileigentum, Pacht- und Mietwerte, Rechte an Grundstücken

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