Proyecto del futuro - la zona de urbanización "Röthelheimpark"
La apertura de la zona militar ofrece a la ciudad de Erlangen la ocasión extraordinaria del desarrollo de un barrio nuevo que está en un terreno grande y continuo y que se halla cerca tanto del centro como de la zona recreativa. La mezcla de utilización deseada, principalmente zona residencial, las instalaciones para los vecinos correspondientes inclusive, pero también empresas, oficinas, servicios, comercio y edificios universitarios, contribuye a un barrio lleno de vida y corresponde a la idea de la ciudad compacta.
La barrera que provocó, hasta mediados de los años noventa, la zona militar en el este de la ciudad ya no existe y entre el centro y la zona recreativa "Sebalder Reichswald" se desarrolla una fluidez urbanística nueva. El plano marco para el desarrollo arquitectónico del "Röthelheimpark" se funda en una planta ciudadana homogénea, que une la idea urbanística básica y los elementos de la ciudad sistemática barroca del centro de Erlangen con un concepto adecuado al barrio.
La planta ciudadana está marcada por una estructura de urbanización tradicionalmente geométrica y por la edificación a lo largo del margen de las calles. Una característica esencial de la estructura urbanística del barrio es también el eje verde del norte al sur, acompañado por una avenida expresiva como comunicación de camino y vista. Se quiere que los edificios universitarios planificados en el sur salgan claramente del bosque. Hacia el sur, el eje verde se amplia. Así, integra el parque nacional importante "Exerzierplatz" en la concepción paisajística general. El eje verde comienza con la zona central, como centro urbano del barrio nuevo, con una plaza, que linda con la avenida. Los edificios residenciales al este y oeste del eje verde sacan directamente provecho de esta zona ventajosa.
Las calidades de la planta posibilitan una identidad propia e inconfundible del barrio. Por eso, es muy importante realizar estas calidades también en cuanto a la arquitectura. Después de la compra del terreno por el municipio en 1997, la construcción en el "Röthelheimpark" está ahora en plena marcha.
Los edificios de la antigua área de cuartel a lo largo de la Artilleriestraße, declarados monumento nacional y entretanto rehabilitados, ya están habitados de nuevo: instituciones universitarias y profesionales libres, hogares y locales gastronómicos se encuentran aquí. En cuanto a los edificios residenciales, ofrecen tanto casas unifamiliares como pisos. Es ventajoso para el desarrollo del barrio que, hasta hoy, su financiación pronosticada se la haya realizado de hecho. Es de desear que los habitantes y usuarios del "Röthelheimpark" se encuentren allí a gusto.
E. Bruse
Bau- und Planungsreferent der Stadt Erlangen
