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Informationen zu den einzelnen Baufeldern

Wohnquartier Heinrich-Franke-Weg

Ab 2004 wurde das Baufeld am Heinrich-Franke-Weg bebaut. Die Bebauung orientiert sich auch hier stark am Rahmenplan, weicht jedoch bei der Gestaltung des Blockrandes zur Willy-Brandt-Straße von diesem ab. Die Erschließung des Quartiers erfolgt von Süden. Zum zentralen Grünzug hin wurden hier mehrere Geschosswohnungsbauten errichtet. Entgegen dem ursprünglichen Rahmenplan wurde die Blockrandbebauung entlang der Willy-Brandt-Straße nicht mehr für eine zusätzliche Erschließung geöffnet, sondern weitgehend geschlossen, so dass im Innenbereich eine weitgehend autofreie verdichtete Reihenhausbebauung umgesetzt werden konnte. Die 19 Reihenhäuser weisen trotz der hohen Dichte eine große Qualität auf. Die Parkierung erfolgt in Tiefgaragen sowie auf einem Gemeinschaftsparkplatz. Die Stellplätze für die Reihenhausbebauung wurden in den Tiefgaragen des östlich gelegenen Geschosswohnungsbaus nachgewiesen. Die Besucherparkplätze liegen südlich bzw. entlang der Willy- Brandt-Straße.

Animation Baufeld Heinrich-Franke-Weg

Unmittelbar südlich liegt neben dem zentralen Grünzug eine kleine Freifläche. Zusätzlich zu den städtischen Spielangeboten der Umgebung wurden innerhalb des Quartiers zahlreiche kleinere öffentlich zugängliche Spielangebote auf Privatgrund hergestellt.

 

Gesamtfläche – 1,9 Hektar (ha)
Wohneinheiten – Verdichtete Einfamilienhausbebauung 19 - Geschosswohnungsbau 142 – Einwohner (EW) – 333 – Dichte (GRZ/ Überbauung) – 0,33/ 33 % – (EW/ha) – 175
Flächenanteile – Bauland 82 % - Öffentliche Verkehrsfläche 16 % - Öffentliche Grünfläche 2 %
Bauzeit – 2004 bis 2007
Beteiligte Architekturbüros – KJS+ Architekten GbR
Beteiligte Bauträger – Schultheiss Wohnbau GmbH, Tiedtke Wohnbau GmbH.

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