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Kaufpreissammlung

Aufgrund § 195 Abs. 1 BauGB übersenden die beurkundenden Stellen dem Gutachterausschuss jeden Vertrag, durch den sich jemand verpflichtet, Eigentum an einem Grundstück gegen Entgelt, auch im Wege des Tausches, zu übertragen, oder ein Erbbaurecht zu begründen. Die Geschäftsstelle erfasst die Verträge nach Ordnungskriterien ohne die personenbezogenen Daten in einer Datenbank (Kaufpreissammlung) und wertet sie inhaltlich aus.

Während die Kaufpreissammlung früher in Karteiform geführt wurde, wird diese in Erlangen seit 1995 automatisiert mit einem Softwareprodukt erfasst und ausgewertet.

Die Daten der Kaufpreissammlung unterliegen dem Datenschutz. Sie werden daher anonymisiert geführt und sind nur den Mitarbeitern der Geschäftsstelle sowie den mit der Wertermittlung beauftragten Sachverständigen zugänglich.

Durch die Einrichtung der Kaufpreissammlung bei den Geschäftsstellen ist sichergestellt, dass der Gutachterausschuss über die Vorgänge auf dem Grundstücksmarkt detailliert und umfassend informiert ist.

Aus den Daten der Kaufpreissammlung werden Bodenrichtwerte für unbebaute Wohnbau- und Gewerbegrundstücke sowie die für die Wertermittlung erforderlichen Daten wie z.B. Bodenpreisindexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Liegenschaftszinssätze abgeleitet. Darüber hinaus enthält die Kaufpreissammlung Daten über bebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen. Damit stellt die Kaufpreissammlung eine wesentliche Arbeitsgrundlage für alle Wertermittlungssachverständigen dar und gewährleistet, dass deren Gutachten stets den tatsächlichen Marktverhältnissen entsprechen.

Die Auskünfte und Leistungen des Gutachterausschusses sind gebührenpflichtig. Die Gebühren richten sich nach der Kostenverzeichnis zum Kostengesetz.

Bitte beachten Sie, dass die online-Ausfüllung des Formulars zur Zeit nur mit dem Internet Explorer funktioniert. Eine Anpassung auf andere Web-Browser (z.B. Mozilla Firefox, Google Chrome) erfolgt in Kürze. Hierfür bitten wir Sie um Ihr Verständnis.

Wir bitten Sie, das ausgefüllte Formular abzuspeichern und als pdf-Datei zu versenden an gutachterausschuss@stadt.erlangen.de

07.07.2017
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